La DEAL analyse et publie chaque trimestre une note de conjoncture sur la construction neuve à La Réunion. Elle dresse un état du suivi des autorisations de construction et des mises en chantier pour les logements et les locaux non résidentiels.

Construction neuve à La Réunion : Juillet 2017 à Juin 2018

De juillet 2017 à juin 2018, le nombre de logements autorisés à la construction est estimé à 7590 à La Réunion, en hausse de 3,5 % par rapport à la même période un an auparavant. Les autorisations de construire diminuent légèrement pour les logements individuels alors qu’elles progressent de 8,1 % pour les logements collectifs. L’individuel demeure majoritaire, avec 4010 logements autorisés. En France, durant cette période, les autorisations de logement se contractent (- 0,7 %). Les autorisations de logements individuels baissent de 1,9 %, elles stagnent pour les logements collectifs (+ 0,1 %).

À La Réunion, le nombre estimé de logements mis en chantier sont en forte hausse de 10,3 % par rapport à la même période, un an plus tôt (juillet 2016 à juin 2017). Cette augmentation est portée principalement par le collectif (+ 17,7 %). Les mises en chantier dans l’individuel progressent de 4,7 %.

Nombre de logements autorisés et commencés à La Réunion

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Picto-télécharger Télécharger la dernière note de conjoncture de la construction neuve à La Réunion (pdf – 1,2 Mo)

Dernier bilan annuel sur la construction neuve à La Réunion : 2016

Le nombre de logements autorisés à la construction progresse de 2,5 % en 2016, après avoir fortement reculé en 2015. Malgré cette augmentation, le niveau de construction atteint reste bas avec 7 200 autorisations accordées. La région Ouest particulièrement dynamique, concentre un tiers des projets de logements. Dans l’Est les autorisations de construire sont en forte baisse (-19 %). Le collectif continue de soutenir la croissance de la construction mais sa part reste à nouveau minoritaire. Dans l’ensemble de l’île, la croissance profite davantage aux maisons individuelles (+ 6 %) et aux logements en résidence (+ 7 %). En 2016, 452 000 m2 de locaux professionnels ont été également autorisés à la construction, en hausse de 26 %.

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Picto-télécharger Télécharger le bilan annuel 2016 de la construction neuve à La Réunion (pdf – 2,3 Mo)

Besoin en logements à La Réunion d’ici 2035

La population de La Réunion devrait atteindre un million d’habitants d’ici 2035. L’INSEE et la DEAL ont publié en octobre 2018 une étude prospective sur le besoin en logements à La Réunion à cet horizon selon 3 hypothèses d’évolution de la population. L’hypothèse moyenne fait apparaître la nécessité de construire 170 000 logements supplémentaires, soit environ 7 700 logements par an, pour faire face aux besoins induits par l’augmentation future du nombre de ménages et à ceux non satisfaits à l’heure actuelle. Ces perspectives posent un large défi pour La Réunion : foncier constructible disponible limité, maintien des terres agricoles, préservation du patrimoine, enjeux environnementaux…

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Picto-télécharger Télécharger l’étude sur le besoin en logements à La Réunion d’ici 2035 (pdf – 6 Mo)

Source : DEAL Réunion (Direction de l’Environnement, de l’Aménagement et du Logement), INSEE

Pour aller pus loin :

DEAL : Construction neuve à La Réunion

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