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Bande de terre qui s’étend « du battant des lames au sommet des montagnes », La commune des Avirons a connu un développement significatif ces dernières années, il est vrai qu’elle ne manque pas d’atouts.

Présentation des Avirons

Logo Les Avirons RéunionCode postal : 97425
Gentilé : Avironnais
Intercommunalité : CIVIS
Superficie : 26,3 km²
Population : 11 148
Densité : 424,4 hab./km²
Logements : 4 752
Etablissements : 822
Maire : René Mondon

Carte Les Avirons RéunionLa commune des Avirons est située dans le Sud-Ouest de l’île. C’est une étroite bande de terre qui s’étire du littoral à plus de 2500 mètres d’altitude sur les remparts du cirque de Cilaos. Elle est limitrophe des communes de Saint-Leu à l’Ouest, l’Étang-Salé au Sud, et Saint-Louis et Cilaos au Nord-Est.

La commune des Avirons bénéficie de climats très variables au regard de son territoire. Le temps est chaud et sec sur le littoral mais beaucoup plus frais dans les hauts, qui subissent également le phénomène d’ennuagement quasi-quotidien des Hauts de l’Ouest.

La commune des Avirons est desservie par la route des Tamarins (RN1) qui traverse son étroite bande littoral, mais le village et les Hauts sont accessibles par la D11, la D16 qui grimpe jusqu’au Tévelave.

1ère commune de la région Sud en venant de l’Ouest, le territoire des Avirons s’étire du littoral jusqu’à la forêt du Tévelave et au rempart du cirque de Cilaos à plus de 2500 mètres d’altitude. La commune ne dispose que de 150 mètres de littoral et sa richesse vient plutôt de ses hauts, qui se distinguent entre le centre des Avirons à environ 400 mètres d’altitude, et le village du Tévelave perché à presque 1000 mètres dans la forêt. La commune a connu un développement important ces dernières années et a ainsi vu émerger la construction de lotissements, de résidences et de services de proximité, faisant des Avirons un secteur agréable et relativement proche des centres d’activités et d’agréments. Plus haut, la forêt du Tévelave et son village procure un environnement naturel et des panoramas spectaculaires.

Les Avirons mélange un habitat assez hétérogène constitué de maisons traditionnelles plus ou moins bien entretenues et de constructions plus récentes. Malgré cette urbanisation, l’environnement reste aéré pour la partie basse, les hauts sont quant à eux parfaitement intacts et préservés.

Carte des prix immobilier par commune

  • Mairie des Avirons : 02 62 38 02 66
  • Inscription scolaire : 02 62 70 93 45
  • Police municipale : 02 62 38 05 33
  • Centre communal d’action social (CCAS) : 02 62 39 69 71
  • Centre des Avirons : église immaculée Conception, Carmel Notre Dame du Grand Large, monument aux Morts…
  • Le Tévelave

Carte et plan des Avirons

Quartiers des Avirons

  • Situation et accès : Le centre des Avirons se situe entre 300 et 400 mètres d’altitude environ au dessus du petit quartier de Bois de Nèfles. Il profite d’un climat plus tempéré et d’un accès rapide à la route des Tamarins.
  • Type de quartier : Semi-urbain, mixte
  • Habitat : Majorité de maisons, appartements, part de logement social
  • Equipements et services : ⭐️⭐️
  • Situation et accès : Le quartier de la Ravine Sèche s’étend à l’Ouest du centre des Avirons.
  • Type de quartier : Semi-rural, résidentiel
  • Habitat : Maisons quasi-exclusivement, aucun logement social
  • Equipements et services : ⭐️
  • Situation et accès : Le village du Tévelave forme les hauts de la commune des Avirons à environ 900 mètres d’altitude après avoir passé les derniers secteurs « urbanisés » des Bananes et de la Chapelle en suivant la D16. Il offre un accès à de nombreuses promenades et randonnées, et à la route forestière des Tamarins qui relie le Maïdo.
  • Type de quartier : Semi-rural, rural, reculé
  • Habitat : Maisons quasi-exclusivement, presque aucun logement social
  • Equipements et services : ⭐️

Légende : ❌ Aucun   ⭐️ Faible   ⭐️⭐️ Moyen   ⭐️⭐️⭐️  Bon   ⭐️⭐️⭐️⭐️ Très bon

Urbanisme aux Avirons

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) définit les différentes zones et leurs règles de constructibilité : c’est un outil règlementaire qui est opposable aux différentes autorisations d’urbanisme.

  • Service urbanisme des Avirons : 0262 38 99 54

Le Plan de Prévention des Risques Naturels (PPRN) identifie l’ensemble des risques (inondations, mouvements de terrain…) et définit et/ou rend obligatoires des mesures générales de prévention, de protection et de sauvegarde à cet égard. Le Plan de Prévention des Risques s’impose au Plan Local d’Urbanisme.

Sources : Mairie des Avirons ; INSEE ; Notaires de France

Pour aller plus loin :

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