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Saint-Joseph est une commune située dans le Sud-Est de l’île qui s’étend du littoral jusqu’à la forêt de la rivière des Remparts. Commune rurale, Saint-Joseph est la porte d’entrée du « Sud Sauvage ».

 

Présentation de Saint-Joseph

Logo-Saint-JosephCode postal : 97480
Gentilé : Saint-Joséphois
Intercommunalité : CASUD
Superficie : 178,5 km²
Population : 37 608
Densité : 210,7 hab./km²
Logements : 15 803
Etablissements : 2 291
Maire : Patrick Lebreton

Carte Saint-Joseph RéunionLa commune de Saint-Joseph est un vaste territoire située dans le Sud-Est de l’île. Elle s’étend du littoral, porte d’entrée vers le Sud Sauvage, jusqu’aux contreforts du Volcan à plus de 2000 mètres d’altitude. Saint-Joseph est limitrophe de Petite-Ile et du Tampon à l’Ouest et de Sainte-Rose et Saint-Philippe à l’Est.

Saint-Joseph bénéficie d’un climat tropical humide, sur le littoral mais encore plus dans les hauts où la pluviométrie est très importante. Les températures agréables sur le littoral deviennent beaucoup plus rigoureuses en altitude.

La commune de Saint-Joseph est traversée sur son littoral par la RN1 pour sa portion en 2×1 voie, et qui dessert tous les quartiers littoraux. Les mi-pentes et les Hauts sont desservis par la D3, la D32, la D33, la D34 ou la D37. Le lancement de la « contournante » reliant Manapany à Langevin permet de désenclaver les quartiers de l’Est (Langevin, Vincendo…) et d’améliorer l’accès et l’attrait du centre.

Saint-Joseph est une commune qui a conservé un caractère rural et authentique à l’image des communes du Sud-Est de l’île. Une partie importante de son territoire est couvert de forêts, et il est traversé par la rivière Langevin et la rivière des Remparts qui offrent des sites spectaculaires, à l’image de la cascade Langevin. Saint-Joseph offre des paysages variés entre son littoral sauvage et son intérieur vert et naturel qui longe le massif du Piton de la Fournaise. L’activité reste essentiellement tournée vers l’agriculture mais le centre ville est plutôt animé et commerçant. Saint-Joseph souffre de son éloignement avec les centres d’activités mais profite de son environnement exceptionnel.

Saint-Joseph propose un habitat assez varié en fonction des secteurs, bien que l’essentiel des logements soient des maisons, souvent traditionnelles. L’urbanisation a gagné du terrain dans le centre et le long de la RN2 et on trouve des ensembles collectifs mais l’environnement reste très aéré. Les prix de l’immobilier sont parmi les moins élevés du département.

Carte des prix immobilier par commune

Contournante de Saint-Joseph ; Centre commercial les Terrass

  • Mairie de Saint-Joseph : 02 62 35 80 00
  • Inscription scolaire : 02 62 71 73 72
  • Police municipale : 02 62 35 80 97
  • Centre communal d’action social (CCAS) : 02 62 93 17 30
  • Centre de Saint-Joseph : mairie, église, marché…
  • Manapany les Bains
  • La rivière Langevin et la cascade de Grand Galet
  • Vincendo, Cap Jaune
  • Grand Coude : labyrinthe en champs thé, café Bourbon Pointu
  • Plaine des Grègues : Maison du Curcuma
  • La rivière des Remparts : Roche Plate…

Carte et plan de Saint-Joseph

Quartiers de Saint-Joseph

  • Situation et accès : Le centre de Saint-Joseph s’étend sur le littoral entre Manapany les Bains et les Jacques. Il dispose de l’essentiel des commerces et commodités et de sa proximité avec la RN1.
  • Type de quartier : Urbain, mixte
  • Habitat : Majorité de maisons, appartements, part de logement social
  • Equipements et services : ⭐️⭐️⭐️
  • Situation et accès : Manapany les Bains est un quartier situé sur le littoral Ouest de Saint-Joseph qui bénéficie de la proximité avec Petite-Ile, Saint-Pierre, et d’un environnement naturel et préservé proche de l’océan.
  • Type de quartier : Semi-urbain, mixte
  • Habitat : Grande majorité de maisons, appartements, part de logement social
  • Equipements et services : ⭐️⭐️
  • Situation et accès : Les quartiers Est de Saint-Joseph souffrent d’un certain éloignement des centres d’activités et économiques, mais ils profitent en échange d’un environnement encore réellement préservé et sauvage, et d’un accès rapide à la RN1.
  • Type de quartier : Semi-rural, mixte
  • Habitat : Grande majorité de maisons, peu d’appartements, part de logement social
  • Equipements et services : ⭐️
  • Situation et accès : Le quartier de Jean Petit forme les mi-pentes qui surplombe Saint-Joseph entre la rivière Langevin et la rivière des Remparts. Il est desservi part la D33.
  • Type de quartier : Semi-rural, reculé
  • Habitat : Maisons quasi-exclusivement, presque aucun logement social
  • Equipements et services : ⭐️
  • Situation et accès : Le secteur de la Plaine des Grègues s’étend au dessus de Manapany les Hauts jusqu’au rempart de la rivière des Remparts. Il est très connu pour sa culture du safran péi (curcuma).
  • Type de quartier : Semi-rural, reculé
  • Habitat : Maisons quasi-exclusivement, aucun logement social
  • Equipements et services : ⭐️
  • Situation et accès : Le secteur de Grand Coude couvre tous les hauts de l’Est de la commune jusqu’au volcan du Piton de la Fournaise. Il est célèbre pour sa culture du fameux café Bourbon Pointu.
  • Type de quartier : Semi-rural, reculé
  • Habitat : Maisons quasi-exclusivement, presque aucun logement social
  • Equipements et services : ⭐️

Légende : ❌ Aucun   ⭐️ Faible   ⭐️⭐️ Moyen   ⭐️⭐️⭐️  Bon   ⭐️⭐️⭐️⭐️ Très bon

Urbanisme à Saint-Joseph

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) définit les différentes zones et leurs règles de constructibilité : c’est un outil règlementaire qui est opposable aux différentes autorisations d’urbanisme.

  • Urbanisme à Saint-Joseph : 02 62 35 80 00

Le Plan de Prévention des Risques Naturels (PPRN) identifie l’ensemble des risques (inondations, mouvements de terrain…) et définit et/ou rend obligatoires des mesures générales de prévention, de protection et de sauvegarde à cet égard. Le Plan de Prévention des Risques s’impose au Plan Local d’Urbanisme.

Sources : Mairie de Saint-Joseph ; INSEE ; Notaires de France

Pour aller plus loin :

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